Erfolgreich vermietet: Wohnen im Grünen Nahe den Weinbergen und dem Maurer Hauptplatz | ZELLMANN IMMOBILIEN

1230 Wien

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser herrlichen 2-Zimmerwohnung! Mit ihrer hellen und ruhigen Lage in einer Straße, die zu den Maurer Weinbergen, Spazierwegen und dem Lainzer Tiergarten führt, bietet sie Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben. Der Balkon der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den Garten. Genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannen Sie in Ihrer eigenen grünen Oase.

Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet Ihnen ein Vorzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einer modernen DAN Küche und Zugang zum Balkon, ein komfortables Schlafzimmer, einen praktischen Garderobe/Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um all Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die äußerst gepflegte Gemeinschaftssauna. Entspannen Sie nach einem langen Tag und lassen Sie die Sorgen des Alltags hinter sich. Diese 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur ein wunderbares Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.

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WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 73.5 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 4500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 6500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap