Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese einzigartige 1-Zimmer-Wohnung sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt - im schönen 19. Bezirk. Mit einer Fläche von 30m² bietet sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Der Kaufpreis von € 178.000,- macht diese Wohnung zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition, die sich auch gut als Anlage- oder Zweitwohnung eignet.
Die Highlights der sympathischen Garçonnière sind:
- kompakte 30m² Wohnvergnügen
- unverbaubarer westseitiger Fernblick & voll ausgestattete Küchenecke
- Bad mit Dusche & WC
- Abstell- bzw. Schrankraum
- Kellerabteil
- 5. Stock mit Lift
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Zimmer mit einer komplett ausgestatteten Küchenecke. Die intelligente Raumaufteilung schafft einen offenen und einladenden Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Ein zusätzlicher Schrankraum bietet ausreichend Platz für die ordentliche Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge bietet. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, sodass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern.
WICHTIG:
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die hervorragende Lage und die gute öffentliche Anbindung ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des 19. Bezirks und der umliegenden Stadtteile bequem zu erkunden. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs so wie eine Apotheke erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten z.B. auf der Heiligenstädter Straße. Auch naheliegende Parks wie der Wertheimsteinpark oder der bezaubernde japanische Setagayapark laden zu Spaziergängen ein. Über die Linien D, 37, 10A, 11A, 39A und die S45 sowie die U4 sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
