ZENTRALE GROSS WOHNUNG in U-Bahn Nähe | ZELLMANN IMMOBILIEN

1030 Wien, Marxergasse

Beschreibung

Die Wohnung wird derzeit als "7 Bedroom Flat" vermietet und wird bestandsfrei übergeben! Wohliges Raumgefühl mit 2,75 Meter R.Höhe!

Die Wohnung ist eingebettet zwischen Wien Mitte, Rochusmarkt und dem Erholungsgebiet Wiener Prater - jeweils nur ein kurzer Fußweg. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist unter anderem durch die Linien U3, U4, Schnellbahn sowie Straßenbahnlinie O gegeben.Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock und besticht durch Ihre zentrale Raumaufteilung (alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar).

Ein sehr geräumiges Vorzimmer, 4-5 mögliche Schlafzimmer, eine sehr nett eingerichtete Küche, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein begehbarer Schrankraum mit Fenster, ein Bad mit Wanne und Dusche, 2 WC, 3 Abstellräume, ein kleiner Wirtschaftsraum und eine Sauna (für ca. 4 Personen) runden diese beeindruckende Immobilie ab. Die Schlafräume sind alle hofseitig orientiert, Wohnzimmer sowie Küche und Esszimmer befinden sich straßenseitig. Zusätzlich steht Ihnen, direkt im Gangbereich neben Ihrer Wohnung, ein zusätzlicher Abstellraum (ebenfalls im Eigentum) zur Verfügung. Die Fotos sind VOR der Teilung zu einem 7bedroom Flat. Der originale Zustand (wie am beigefügten 3D Grundriss) ist jedoch einfach wieder herstellbar. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
WICHTIGE INFO: Wir antworten in der Regel am selben Tag und übersenden Ihnen alle diesbezüglichen Unterlagen. Bitte kontrollieren Sie gegebenenfalls Ihren WerbeOrdner!

U-Bahn WIEN-MITTE | Stadtpark | City-Mall

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • U-Bahn-Nähe
  • Wellnessbereich

Energieausweis

  • HWB C, 86.48 kWh/m2a
  • gültig bis 06.02.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 750 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap