2 Zimmerwohnung im Freizeitparadies | ZELLMANN IMMOBILIEN

3107 St. Pölten

Beschreibung

+++ ANLEGERHIT +++ Im Ortsteil Weitern, nahe dem Krankenhaus wird diese sehr sonnige und neuwertige Wohnung verkauft!

facts:

  • ruhige Stadtrandlage
  • unbebaubare Grundstücke angrenzend
  • Ideal für Jungfamilien
  • Freizeitparadies
  • Schlafzimmer
  • sehr geräumige Wohnküche
  • schöne Ausstattung
  • Eigengarten
  • Terrasse

Der derzeitige Mietvertrag läuft noch bis Ende 2021 und bringt derzeit eine Rendite von 3,9%. Der verlässliche Mieter würde auch gerne den Mietvertrag verlängern. Sollte dies nicht erwünscht sein, so ist die Wohnung ab Dezember 2021 bestandsfrei. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung!
WICHTIGE INFO: Wir antworten in der Regel am selben Tag und übersenden Ihnen alle diesbezüglichen Unterlagen. Bitte kontrollieren Sie gegebenenfalls Ihren WerbeOrdner!

Weitern

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 46.9 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Flughafen 9000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Höhere Schule 3500 m
  • Universität 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 3000 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap