edles Familienhaus in Perchtoldsdorf | ZELLMANN IMMOBILIEN

2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und komplette Familienhaus in Perchtoldsdorf. Das erste Obergeschoss wurde im Jahre 2011 neu gebaut und fertiggestellt. Im Zuge dessen wurde der aus dem Jahre 1967 bestehende Bungalow komplett saniert. (alles bis auf die Grundmauern ist aus dem Jahre 2011). Verfügbar wäre dieses "Wohlfühlhaus" ab Jänner/Februar 2021. 

Ausstattungsmerkmale:

  • WINTERGARTEN
  • SWIMMINGPOOL MIT FOLIE CA. 3,5M X 7,6M MIT ABDECKUNG
  • MASSIVBAU (HOLZRIEGEL) MIT PULTDACH – TOLLE RAUMHÖHE IM 1.OBERGESCHOSS
  • PRIVATER BRUNNEN AM GRUND (GARTENBEWÄSSERUNG, POOLBEFÜLLUNG)
  • AUTOMATISIERTE RASENBEWÄSSERUNG
  • HAUSDÄMMUNG 20 CM
  • GARTENHÜTTE
  • HOLZTERRASSE
  • CARPORTS MIT ELEKTRISCHEN SCHIEBETOREN (MÖGLICH FÜR EIN GROSSES AUTO UND FÜR EIN KLEINES AUTO ODER MOTORRÄDER)
  • ÜBERDACHTER EINGANGSBEREICH BIS ZUR HAUSTÜRE
  • GASHEIZUNG
  • (ANSCHLUSS FÜR) SCHWEDENOFEN
  • PARKETT- SOWIE FLIESENBÖDEN
  • KLIMAANLAGE IM ELTERNSCHLAFZIMMER
  • ERHALTENER, RESTAURIERTER EHEMALIGER KAMIN
  • BÜROBEREICH AUCH GETRENNT VOM PRIVATBEREICH BEGEHBAR

Aussenanlagen:

  • GROSSE HOLZÜBERDACHUNG FÜR CARPORTS SOWIE EINGANGSBEREICH (ZUM AUTO OHNE NASS ZU WERDEN)
  • ZWEI ELEKTRISCHE TORE FÜR DIE AUTOABSTELLPLÄTZE
  • POOL
  • HOLZTERASSE
  • WINTERGARTEN
  • GARTENHÜTTE
  • MITTELGRAUE STEINPLATTEN
  • DER GARTEN IST RICHTUNG SÜDEN AUSGERICHTET

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zu Ihrer Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Außendusche
  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Pultdach
  • Fertigteil
  • Ziegel
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 6000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap