Modernes Bürohaus im Industriegebiet Inzersdorf | ZELLMANN IMMOBILIEN

1230 Wien, Richard-Strauss-Straße 31

Beschreibung

 


Zur Vermietung gelangt in 1230 Wien, Richard Strauß Straße 31 ein zweistöckiges Bürohaus mit 894m² Nutzfläche. Neben dem Entree befindet sich ein großzügiger Speise- und Empfangsraum. Die mit moderner Bürotechnik ausgestatteten Räumen verfügen über abgehängte Decken, Spiegelrasterleuchten, Kabelkanäle, Klimaanlage und vieles mehr. Ebenso entsprechen sämtliche Sanitärräume den erforderlichen Ansprüchen. Die Böden sind mit gefälligen Laminatböden, Fliesen bzw. Teppichböden belegt. Die hauseigene Zentralheizung wird mit Gas versorgt.

Auf der Liegenschaft können ebenso PKW-Stellplätze angemietet werden.  Ebenso wäre optional eine ca. 400m² Kalthalle (RH ca. 8m ) anzumieten.

Verkehrsanbindung: Südosttangente A23/Südautobahn A2/Buslinien 67A und 67B sowie Badner Bahn.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Industriegebiet Inzersdorf

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Kantine / Cafeteria
  • Parkplatz
  • Räume veränderbar
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabelkanäle entlang Parapet
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Straßenbahn / Bus 1625 m
  • U-Bahn 1650 m
  • Bahnhof 800 m
  • Autobahnanschluss 475 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 325 m
  • Bäckerei 1875 m
  • Einkaufszentrum 800 m

Sonstige

  • Bank 800 m
  • Geldautomat 1125 m
  • Post 1125 m
  • Polizei 1050 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1200 m
  • Kindergarten 550 m
  • Universität 3700 m
  • Höhere Schule 6350 m

Gesundheit

  • Arzt 1350 m
  • Apotheke 1025 m
  • Krankenhaus 3150 m
  • Klinik 3475 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap