Exklusive Topwohnung | Vienna City | ZELLMANN IMMOBILIEN

1010 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige, top sanierte und super gelegene Mietwohnung. Anspruchsvolle Kunden, die Lage, Qualität, Altbauflair mit sehr hohen Räumen und neusten Technikkomfort zu schätzen wissen, sind hier genau richtig.

Die Wohnung bietet gleichzeitig eine repräsentative Lage, wie auch moderne Highlights. Zum Beispiel kann jeder Raum auch einzeln klimatisiert und seperat geregelt werden. Ebenso verfügt jedes Schlafzimmer über ein eigenes luxuriöses Badezimmer.


Ihnen stehen zur Verfügung:

1 ca. 30m ² großer Vorraum (italienischer Travertin Boden)
3 Zimmer mit eigenen Bäder und WC-s
1 getrenntes Wohnzimmer ca. 52m², verbunden mit einer 35m² Wohnküche
2 Masterbedrooms ebenso mit Bädern ausgestattet
1 Arbeitszimmer (ca. 32m²)
Nebenräume, sowie eine Sauna

Insgesamt verfügt die Wohnung über 8 Zimmer, 5 Bäder und 6 WC-s. Zu der Ausstattung gehört noch eine vollmöblierte Küche.

Ein Garagenplatz kann in der unmittelbaren Nähe angemietet werden.

Weitere highlights:

- wunderschöner Designer - Kamin
- angenehme Wohnraumlüftung
- modernste Klimaanlage

 

 Lage und Infrastruktur:

Sie erreichen die Oper und die Wiener Innenstadt (Kärnterstr.) in 2 Gehminuten, sowie auch den Naschmarkt, die Secession sowie den Karlsplatz. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Apotheken, Ärzte, Schulen etc... Für Kunst und Kulturbegeisterte stehen Ihnen die Oper, Albertina, Theater an der Wien uvm... zur Verfügung.

U-Bahn: U1, U4 (Station Karlsplatz)
Strassenbahn: 1,2, D, 62
Bus: 59A, 4A, 360, 3A,


Kontakt:

Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

  • Granit
  • Marmor
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkhaus
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • DV- / EDV-Verkabelung

Energieausweis

  • HWB C, 89.9 kWh/m2a
  • fGEE 1,77
  • gültig bis 04.12.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap