Dachgeschosswohnung in Hetzendorf | ZELLMANN IMMOBILIEN

1120 Wien, Rosenhügelstrasse

Beschreibung

Immobilientreuhänder dürfen vorerst keine Besichtigungen durchführen, um uns alle zu schützen. Anfragen werden selbstverständlich weiterhin beantwortet und wir übermitteln Ihnen auch gerne Videos, sowie alle uns zur Verfügung stehenden Informationen! Ebenso sind Videobesichtigungen, nach Terminvereinbarung möglich. Sobald sich die Situation wieder beruhigt, können wir jederzeit wieder persönliche Besichtigungstermine vereinbaren.


Diese, sehr ruhig gelegene Wohnung, befindet sich in der Rosenhügelstrasse in einem Dachgeschoss. Die Anlage besteht aus 4 Stiegen, wobei diese Wohnung abseits der Strasse in der 4. Stiege gelegen ist. Dadurch hat man auf beide Seiten einen Grün- und Fernblick.

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer eigenen Küche, einem separaten WC, einem Schlazimmer mit Fernblick, sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Grünblick und kleiner, aber uneingesehener Terrasse. Lage: verkehrsgünstig ( Straßenbahn- u. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ca 7 Min bis zur Schnellbahnstation und ca. 10 Minuten bis zur U 6 ) - gute Infrastruktur u. Nahversorgung!

Die Wohnung ist noch bis 05/2021 vermietet. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Bahnhof 1250 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1750 m
  • Klinik 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 2750 m
  • Höhere Schule 6000 m

Sonstige

  • Bank 1250 m
  • Geldautomat 1250 m
  • Post 750 m
  • Polizei 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap