2 Zimmerwohnung in Topzustand | ZELLMANN IMMOBILIEN

2351 Wiener Neudorf, Reisenbauer-Ring

Beschreibung

Immobilientreuhänder dürfen vorerst keine Besichtigungen durchführen, um uns alle zu schützen. Anfragen werden selbstverständlich weiterhin beantwortet und wir übermitteln Ihnen auch gerne Videos, sowie alle uns zur Verfügung stehenden Informationen! Ebenso sind Videobesichtigungen, nach Terminvereinbarung möglich. Sobald sich die Situation wieder beruhigt, können wir jederzeit wieder persönliche Besichtigungstermine vereinbaren.


Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne 2 Zimmerwohnung am Reisenbauer Ring. Die Wohnung befindet sich im sanierten Teil des Rings. Das Objekt verfügt über einen Vollwärmeschutz, Aussenjalousien und einen Aufzug. Ein Garagenplatz, welcher sich direkt im Haus befindet, ist ebenso im Kaufpreis enthalten.

Aufteilung:

  • geräumiges Vorzimmer
  • separates WC
  • Abstellraum
  • sehr großes Wohnzimmer
  • separater Schrankraum
  • Küche
  • Schlazimmer
  • Badezimmer (2014 saniert)

Die Wohnung besticht durch ihren wirklich sehr ordentlichen und gepflegten Zustand! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 4750 m
  • Straßenbahn / Bus 4750 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 9500 m
  • Höhere Schule 2750 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1250 m
  • Klinik 9750 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 750 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap