vollausgestatteter Friseursalon in Toplage zu übernehmen | ZELLMANN IMMOBILIEN

1180 Wien

Beschreibung

Immobilientreuhänder dürfen vorerst keine Besichtigungen durchführen, um uns alle zu schützen. Anfragen werden selbstverständlich weiterhin beantwortet und wir übermitteln Ihnen auch gerne Videos, sowie alle uns zur Verfügung stehenden Informationen! Ebenso sind Videobesichtigungen, nach Terminvereinbarung möglich. Sobald sich die Situation wieder beruhigt, können wir jederzeit wieder persönliche Besichtigungstermine vereinbaren.


Auf der Suche nach einem eigenen Friseursalon. Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Zu übernehmen ist, wegen Pensionsantritts, ein sehr gut gehender Friseurladen in absoluter Frequenzlage. Seit über 3 Jahrzehnten ist dieser Betrieb, als Familienunternehmen geführt, erfolgreich tätig und wird in voll ausgestattetem Zustand übergeben. Für Inventar, Investitionen, sämtlichen Friseurbedarf und Präparate wird eine Investitionsablöse verrechnet. Die Höhe dieser Ablöse wird in einem persönlichen Gespräch gerne erläutert. Aufteilung:

Erdgeschoss:
 - Raum 1: Kundenplätze und Rezeption
 - Raum 2: Waschplätze, Kundenplätze, Abstellraum und Personalküche

 

Kellergeschoss mit interner Stiege verbunden:
 - 25 m² Raum, Fussbodenheizung, gefliest, Dusche, ...

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Da der Betrieb weiterhin geöffnet ist, ersuchen wir im Namen des Betreibers, um Diskretion.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Währinger Strasse

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap