ACHTUNG-ANLEGER ! Singlehit im Zentrum Mödling | ZELLMANN IMMOBILIEN

2340 Mödling, Josefsgasse 24

Beschreibung

Die helle, gemütliche Garconniere liegt zwischen dem Bahnhof Mödling und der Fußgeherzone in zentraler Ruhelage im 3. und letzten Stock einer vollsanierten Anlage. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC, Küche und einem geräumigen Wohn- Schlafraum. Das Objekt ist noch bis 14.11.2024 um einen Betrag von € 520,78 

vermietet. Dies entspricht einer derzeitigen Rendite von 3 %.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.

Bahnhof Mödling/Fußgeherzone

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 41.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,98
  • gültig bis 24.01.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • U-Bahn 4900 m
  • Straßenbahn / Bus 4900 m
  • Bahnhof 425 m
  • Autobahnanschluss 2625 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 425 m
  • Klinik 850 m
  • Krankenhaus 525 m

Kinder & Schulen

  • Schule 125 m
  • Kindergarten 325 m
  • Höhere Schule 1600 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 200 m
  • Bäckerei 225 m
  • Einkaufszentrum 450 m

Sonstige

  • Bank 150 m
  • Geldautomat 150 m
  • Post 625 m
  • Polizei 300 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap